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公积金贷款流程
买方提供资料【夫妻双方】
1、身份证明【身份证、军官证、 护照、台胞证】
2、户籍证明【集体户口,应出具 户口首页及个人页】
3、婚姻证明【结婚证、离婚证、丧偶证明、未婚/未再婚证明】
4、公积金帐户卡
5、已过户房屋所有权证
6、过户缴纳的契税发票
7、印章
8、还款帐户
9、相关费用
  交易市场办理过户
 
  缴纳过户税费
 
  领取房屋所有权证
 
  房屋评估
 
  到公积金申请贷款、签贷款合同
 
  银行放款、交接房屋
卖方提供资料【夫妻双方】
1、身份证明【身份证、军官证、 护照、台胞证】
2、户籍证明【集体户口,应出具 户口首页及个人页】
3、婚姻证明【结婚证、离婚证、丧偶证明、未婚/未再婚证明】
4、房屋所有权证原件
5、相关费用
 
 
 
 
  公积金贷款条件
 

1、房龄+贷款年限不得超过40年
2、贷款额度不得高于公积金评估值的6成
3、贷款额度不得高于产权过户评估值的6成
4、贷款额度不得高于国家规定的最高上限:个人80万,夫妻双方120万
5、 男:年龄不得超过60周岁 女:年龄不得超过55周岁
6、贷款额度计算:【月缴额/缴存比例×(缴存比例+0.35)×12×贷款年限=贷款额度】
7、若借款人之前曾经申请办理公积金贷款,则须将上次贷款全部提前还清,才可继续申请贷款,且贷款额度为国家规定最高上限减去上次贷款额的剩余部分
8、借款人单位连续欠缴3个月即为欠缴,不予贷款,将欠缴补缴满一年才准予贷款

 

 

 

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